1、 I 毕毕 业业 设设 计计 题题 目目 建设工程质量保证金制度完善研究建设工程质量保证金制度完善研究 二零一六年十二月 【摘要】【摘要】现阶段，工程质量保证金的操作和实施存在诸多问题，制约了建筑企业的健康发展。本文调 查了宁波市工程质量保证金的现状，分析了其法律性质，区分了缺陷责任期和保修期，总结了这一制 度缺陷对建筑企业带来的严重影响。同时在回顾工程质量保证金问题的产生和发展历程基础上，分析 了保证金争议发生的主要原因。最后，在借鉴 FIDIC 和 NEC 合同条款，以及其它省市质量保证金相关 措施的基础上，系统地提出了一些完善工程质量保证金制度的建议与措施，并对其进一步的发展进行 了展望
2、。 【关键词关键词】建设，质量，保证金，缺陷责任期 【Abstract】Today, there are many problems in operation and implementation of retention money of project quality. It brings great impact on healthy development of construction enterprises. This paper investigated the current situation of retention money of project quality in
3、Ningbo, analyzed its legal nature and the distinction between the defects liability period and the warranty period, and summed up the serious impacts on construction enterprises, which due to the shortcomings of this system. It summaries the main reasons for retention money dispute, on the basis of
4、reviewing emergence and development process of retention money problem. Finally, in terms of the contract drawing FIDIC and NEC, and many other related measures about retention money in other provinces and cities, it systematically put forwards some suggestions and measures to improve retention mone
5、y of project quality, and discussed its further development. . 【Keywords】construction, quality, retention money, defects notification period 目 录 1 引言 1 III 2 工程质量保证金的相关概念解析 2 2.1 工程质量保修制度 2 2.2 建筑工程质量保证金 2 2.3 保修期和缺陷责任期的区分 3 2.3.1 缺陷责任期 3 2.3.2 质量保修期 3 2.3.3 区分缺陷责任期和质量保修期的意义 3 3 工程质量保证金的现状及影响分析 5 3.
6、1 宁波市工程质量保证金的调查结果 5 3.2 对建筑企业的影响 5 3.2.1 占用大量资金 5 3.2.2 影响企业盈利 6 3.2.3 造成合同双方事实上的不平等 6 4 工程质量保证金的法律性质以及问题分析 7 4.1 工程质量保证金的法律性质 7 4.2 工程质量保证金问题的分析 7 4.2.1 第一阶段，问题不明显 7 4.2.2 第二阶段，保证金争议的出现 8 4.2.3 第三阶段，进一步造成争议 8 4.2.4 第四阶段，问题尚未解决 8 5 完善工程质量保证金的措施参考. 10 5.1 国际上的工程质量保修金措施. 10 5.2 现行法规的实施障碍. 10 5.3 新建设工程施工合同（示范文本） 征求稿中的相关规定 11 5.4 借鉴其它省市的工程质量保证金措施. 12 6 完善工程质量保证金制度的建议与措施. 14 6.1 完善工程质量保修金的相关规定. 15 6.2 建立完善的工程质量担保和保险制度. 15 6.3 创新工程质量保证金担保方式. 17 6.4 建议宁波市推行工程保修期质量保函制度. 17 7 结论. 19 参考
