1、 目 录 一、编制说明1 二、工程概况1 三、项目部组成2 四、施工部署 4 五、技术组织措施7 六、施工技术方案10 七、质量承诺及保证措施26 八、安全保证措施30 九、文明工地施工措施 33 十、.防止质量通病的技术措施 34 十一、现场管理技术措施 37 十二、参考文献 38 *业务用房施工组织设计编制业务用房施工组织设计编制 一、一、.编制说明编制说明 1. 1 综合说明 我公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏 勘现场，经过项日经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考 虑了各方而因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设
2、计，以使 本工程的施工， 组织设计具有科学的针对性、 实施的指导性和可操作性， 以保证按期、 优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 1. 2 编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则: l、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学 地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接 7 加快施工 进度，缩短工期。 3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运 行，确保安全生产和提高工程质量。 4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强
3、度和提高劳动 生产率。 1. 3 编制依据 本工程施工组织设计编制的依据是: 1、建设单位提供的建筑、结构、电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。 2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。 4、施工现场的自然条件和具体情况。(水文地质、气象环境、交通运输、供水供 电等) 5、本公司依据 IS09001 建立的质量体系相关文件 6、现行的国家有关工程建设强制性标准： 7、省、行业规程、规范： 8、质量验收规范、标准: 9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 10、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施
4、工经验资料。 1. 4 适用范围 工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。 二、工程概况二、工程概况 2. 1 工程名称与现场情况 *用房项目位于茫崖镇。设计单位为青海省格尔木宏非建筑设计有限公司。由山 丹县第三建筑工程有限公司承建。 本工程规划审批建设等手续己办理完毕。现场“三通一平”已经基本完成，施工 现堤临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置;工程设计施工图纸 已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。 2. 2 建筑设计 本工程为*用房，建筑面积为 2147.77 平方米，一幢地上三层框架结构建筑， ，总 高度 7.65 米，室内外高差-
5、0.00 米；食堂及公厕建设项目，一幢地上二层框架结构建 筑，总高度 8.1 米，室内外高差。.00 米。公厕建设项目，一幢地上一层砖混结构建筑， 总高度 3.6 米，室内外高差-0.00 米 本工程的室内外主要装饰装修项目概况如 f: 外墙装饰:本工程的全部外墙均采用涂料饰面，并按设计部位分色装饰。 地面：铺防滑地砖。 门窗:本工程门窗设计主要有成品实木门、 65 铝塑复合单框双玻中空玻璃门窗等。 2.3 结构设计 本工程为一层框架结构，条形基础放置在石层上，士 0.00 以下砌体砌筑为 M7.5 水泥砂浆砌 MU10 机制红砖，士 0.00 以上砌体砌筑为 M5 混合砂浆砌 MU10 粘土
6、多 孔砖。 C20 钢筋混凝土圈梁构造柱，现浇梁板。 2.4 安装设计 本安装工程由建筑电气工程等构成。 三、三、项目部组成项目部组成 3.1 项目部组织机构设置图 项日经理部由我公司直接领导和统筹安排， 并由我公司指派一名施工经验丰富的 同志担任项目经理，全面组织管理本工程施工，专款专用，单项核算，统配协调解决 本工程所需的劳动力、机械、材料等问题，并常驻现场统一组织协调指挥，负责实施 项目总承包职能。 根据本工程的特点，我公司拟安排以下施工现场项目经理部组织机构: 3.2 项目经理部的组成人员 项目部主要组成人员: 项目经理 项目副经理 项目技术负责人 土 建 工 长 安 装 工 长 材
