1、 第I页 摘 要 随着现代物流在全球的快速发展，物流园区的规划建设被认为是促进现代物流发展的 突破口，并被看作是加速物流业甚至是地区经济发展的重要因素。在物流园区的规划过程 中，其选址和总体布局是影响物流园区发展的一个重要的、基础性的环节。 近年来，国内外专家从宏观方面对物流园区的布局规划进行了较为深入的研究，但对 园区微观方面的规划布局研究较少。基于这种情况，本文以同一地区多个物流园区选址和 物流园区总体布局为对象进行研究。 本论文的主要内容如下： 从物流概念和人们对这个行业的接受开始入手进行简述，随后对物流园区及其相关概 念进行了较全面的论述。分析物流园区在物流系统中的作用以及物流园区的形
2、成、发展和 分类 分析物流园区与城市关系，总结物流园区选址原则，并对物流园区选址的影响因素作 了较深入的研究。 论述物流园区的基本功能，及其功能分区，并采用系统布置的方法进行总体布局规划 分析总结物流园区路网系统。 关键词：物流园区； 选址； 总体布局 第II页 目 录 摘摘 要要 I I 1 1 绪绪 论论 1 1 2 2 物流园区的概念和类型物流园区的概念和类型 2 2 2.1 物流园、物流中心的概念 2 2.1.1 物流园区相关概念 2 2.1.2 物流中心的概念 2 2.2 物流园区的形成与发展 2 2.2.1 物流园区的形成 2 2.2.2 物流园区的发展趋势 3 2.3 物流园区分
3、类 5 3 3 物流园区的选址物流园区的选址 6 6 3.1 物流园区与城市 6 3.1.1 减轻物流对交通的压力 6 3.1.2 减轻物流对城市的影响 6 3.1.3 促进城市用地结构调整 6 3.2 物流园区的选址原则 7 3.2.1 选地原则 7 3.2.2 选址要求 8 3.2.3 促进城市用地结构调整 9 3.3 影响物流园区选址的因素 9 4 4 物流园区总体布局物流园区总体布局 1010 4.1 物流园区功能分析 . 10 4.1.1 物流园区基本功能分析 . 10 4.1.2 促进城市用地结构调整 . 12 4.2 物流园区总体布局规划 . 13 4.2.1 物流园区总体布局规
4、划的目的和原则 . 13 4.2.2 物流园区功能分区 . 14 4.2.3 物流园区功能分区 . 15 4.2.4 物流园区总体布局形式 . 15 4.3 物流园区路网系统规划 . 16 第III页 4.3.1 物流园区功能分区 . 16 4.3.2 物流园区道路类型划分 . 17 4.3.3 物流园区道路的平面布置形式 . 17 5 5 结结 论论 1919 致致 谢谢 2020 参考文献参考文献 2121 第1页 1 绪 论 物流园区是指由分布相对集中的多个物流组织设施和不同的专业化物流企业构成的 具有产业组织、经济运行等物流组织功能的规模化、功能化的区域，其功能除了一般的仓 储、运输、
5、加工工业加工和流通加工等功能外，还具有与之配套的信息、咨询、维修、综 合服务等服务项目。物流园区将众多物流企业聚集在一起，实行专业化和规模化经营，对 物流企业发挥整体优势，促进物流技术和服务水平的提高，共享相关设施，降低运营成本， 提高规模效益，将起到重要作用。 近年来，国内外专家学者从宏观方面对物流园区的规划进行了较为深入的研究，取得 了很多研究成果。但从微观方面对于物流园区规划设计的研究相对还较少，导致物流园区 在规划设计过程中缺乏理论基础， 造成物流园区的规划建设缺乏统一的规范和标准。 为此， 有必要对物流园区设计理论及方法进行研究。本文从微观角度着手，对物流园区选址与总 体布局的理论及
6、应用进行了较为深入的研究，希望能进一步完善物流理论体系，对目前我 国物流园区的规划建设提供理论依据，并起到一定的参考作用。 我国自世纪年代初由日本引入“物流”理念以来，在一些部门和领域进行了初步实施。 直到世纪年代中期，随着我国经济的发展以及对外开放的深入，我国的物流发展也进入了 一个新的阶段。我国物流园区的规划和建设是从年代才真正开始的，从总体上看，由于各 级政府和领导的重视， 我国的物流园区都是高起点规划和建设的， 但在规划设计的过程中， 从现代物流的角度来看，由于缺乏必要的理论基础，都或多或少存在一些缺陷和不足。因 此，有必要借鉴国外发达国家的物流规划和设计经验，结合我国实际情况，洋为中用，形 成科学的、系统的物流园区规划和设计理论，从而为我国物流业的发展做出贡献。 第2页 2 物流园区的概念和类型 2.1 物流园、物流中心的概念 2.1.1 物流园区相关概念 物流园区是一家或多家物流配送企业在空间上集中的场所，它是提供一定品类、一定 规模、较高水平的综合物流服务的物流集结点。物流园区主要是一个空间概念，与工业园 区、科技园区等概念一样，只是具有产业一致性或
