1、1 浅谈屋面防水工程的质量问题及处理 XXXXXX（ 建筑工程技术专业建筑工程技术专业 201030610XXX 201030610XXX 湖北湖北 XX XXXXXX XX XXXXXX ） 摘要：屋面防水工程存在的质量问题非常严重，不仅影响使用，同时存在危害人身安全的隐 患，需加以控制。本文论述了屋面防水工程的施工要点，并对存在的问题进行了分析，针对 性提出了处理措施。 关键词：屋面防水工程；施工；质量问题分析；处理措施 0 引言 防水施工工程都是建筑工程的重要组成部分，其工程质量的好坏，直接影响着建筑物和构 筑物的使用寿命，影响着人们正常的生活秩序。目前，我国在防水材料、设计、施工和使用
2、维 护等方面仍存在不足，建筑工程的屋面漏雨现象，依然是常见的质量“通病”。1990 年，国家建 材局和建设部调查统计，发现我国城市建筑的渗漏率高达 70%；1991 年，建设部对全国 100 个大中城市 1988-1990 年内竣工的 2072 栋建筑进行调查，有 725 栋存在渗漏问题，渗漏率为 35%。近年来，防水保温材料如沥青油毡、高分子卷材、密封材料、防水涂料等都有了突破性 的进展，新材料不断涌现并得到推广；建筑防水的设计日益标准化，重视防水处理，不留渗漏 隐患，已成为设计人员的共识；建筑防水施工队伍专业化，严格遵守施工程序和要求。这些因 素的不断完善，大大降低了房屋的渗漏率，推动了建
3、筑屋面质量、技术的进步。 1 屋面防水工程施工要点 1.1 防水屋面的做法 1）结构层 结构层多为刚度好，变形小的各类钢筋混凝土屋面板。 2）找平层 （1）找平层施工前应先检查屋面坡度。屋面及檐口、檐沟、天沟找平层的排水坡度，必 须符合设计要求，平屋面采用结构找坡应不小于 3%，采用材料找坡宜为 2%，天沟、檐沟纵向 找坡不应小于 1%，沟底落水差不大于 200mm。 （2）在与突出屋面结构的连接处以及在基屋的转角处，均应做成圆弧或钝角，其圆弧半 径应符合要求：沥青防水卷材为 100-150mm，高聚物改性沥青防水卷材为 50mm，合成高分子防 水卷材为 20mm。 2 （3）为防止由于温差及
4、混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层应留分隔缝，缝宽一 般为 20mm。缝应留在预制板制成变得拼缝处，其纵横向最大间距，当找平层用水泥砂浆或细石 混凝土时，不宜大于 6m；采用沥青砂浆时，则不宜大于 4m。分格缝处应附加 200-300mm 宽的 油毡，用沥青胶结材料单边点贴覆盖。 （4） 找平层表面应平整光滑， 均匀一致。 其平整度为： 用 2m 长的检测尺和楔形塞尺检查， 找平层表面与检测尺之间的最大空隙不应超过 5mm， 且空隙仅允许平缓变化， 每 1m 长度内不得 多于一处。 （5）水泥砂浆、细石混凝土找平层不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得 有拌和不匀、蜂窝现象。进行防
5、水层施工前，必须将基层表面的水泥砂浆疙瘩起物、尘土杂物 等清理干净，最好在清扫完毕后再用高压吹风机清理，如果清理过程中发现铁锈、油污等，必 须用钢丝刷、砂纸或有机溶剂等予以清除。 3）结合层 沥青类卷材通常用冷底子油做结合层，高分子卷材则多用配套基层处理剂，也常采用冷底 子油或稀释乳化沥青做结合层。 4）防水层 先在找平层上涂刷冷底子油一道，然后将调制好的沥青胶均匀涂刷在找平层上，边刷边铺 油毡，铺好后再刷刷沥青胶再铺油毡。当屋面坡度小于 3%时，油毡宜平行于屋脊，从檐口到屋 脊层向上铺贴。当屋面坡度为 3%-15%时，油毡可平行或垂直于屋脊铺贴。当屋面坡度大于 15% 或屋面受震动时， 油毡
6、应垂直于屋脊铺贴。 油毡搭接宽度长边不小于 70mm， 短边不小于 100mm。 5）卷材铺设方向 卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。 当屋面坡度小于 3%时， 卷材宜 平行于屋脊铺贴；屋面坡度在 3%-15%之间时，卷材可平行或垂直于屋脊铺贴；屋面坡度大于 15%或屋面受振动时，沥青防水卷材应垂直于屋脊铺贴。上下层卷材不得相互垂直铺贴。 施工顺序为： 屋面防水层施工时， 应先做好节点、 附加层和屋面排水比较集中部位的处理， 然后由屋面底标高处向上施工。高低跨连体屋面，应先铺贴高跨然后铺贴低跨，铺贴应从底标 高处开始往高标高的方向滚铺，浇油应沿油毡滚动的横向成蛇形操作，铺贴人员用两手紧压油 毡卷向前滚压铺设，应用力将浇油挤出、粘实、不存在空气为止，并将挤出的油沿边刮去以平 为度；粘贴材料厚度宜为 1-1.2mm。 3 铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，尽量减少搭接。大面积屋面施工时，应根 据屋面特征及面积大小等因素合理划分流水施工段，施工段的界限宜设在屋脊、天沟、变形缝 等处。 搭接方法及宽度要求：铺贴卷材采用搭接法，上下层及相邻两幅卷
