1、 第 1 页 第一章、编制说明 1.1编制依据 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国安全生产法 建设工程质量管理条例 、 建设工程安全生产管理条例 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001） 住宅工程质量通病控制标准 （DGJ32/J 16-2005） 工程测量规范 （GB50026-2007） 建筑地基基础施工质量验收规范 （GB50202-2002） 砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002） 混凝土泵送施工技术规程 （JGJ/T10-95） 钢筋焊接及验收规程 （JGJ18-2003） 屋面工程
2、质量验收规范 （GB50207-2002） 屋面工程技术规范 （GB50345-2004） 建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002） 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001） 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002） 建筑节能工程施工验收规范 （GB50411-2007） 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002） 建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001） 建筑工程施工现场供用电安全规范 （GB50194-93） 建筑施工安全检查标准 （JGJ59-99） 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ4
3、6-2005） 朝阳苑2#住宅楼施工图纸 1.2编制原则 基于本工程的重要性，我单位以精心施工确保优良、抢抓工期尽早发挥效益作为 出发点，编制投标文件时着重于下面几点指导思想：遵循设计程序，使施工组织设计 符合基本建设程序的要求。施工总进度的安排应在保证工程质量和安全的前提下，使 之符合高速度施工的要求。因地制宜，就地取材节约建筑材料降低工程成本；节约施 工用地，尽量少占地。制定技术措施和组织措施时，应符合保证工程质量和生产安全 的要求。坚持不断提高施工机械化水平的方向，用现代技术装备施工技术队伍，选用 效率高、效果好的施工机械；充分利用现有的机械设备，节约劳动力，减轻劳动强度。 积极采用行之
4、有效的技术革新和技术革命成果；但对于未做出技术鉴定的新技术，不 得在施工中随意采用。做好人力、物力的综合平衡，力争均衡施工。做好夏季和雨季 施工的准备，力争不间歇施工。响应合肥市大建设号召，满足业主对本工程工期、质 量及安全生产、文明施工的要求。抓住本工程的特点、难点和重点，采取有针对性的 措施，解决技术的关键问题。优化施工方案，完善施工组织，合理利用施工资源，强 化施工管理，确保整个工程“优质、安全、快速、文明”施工。深入对工程的理解， 根据我方的观点向建筑单位提出合理化建议，为工程的兴建尽心尽力。 第 2 页 第二章、工程概况 2.1 工程概述 合肥市朝阳苑 2#住宅楼由安徽省轻工业设计院
5、有限公司设计。本工程位于肥西路东 侧，西、南、北为原建筑物。建筑主体地上 11 层为住宅的钢筋混凝土短肢剪力墙结构， 总建筑面积 5117.66 2 m。建筑主体结构设计使用年限为 50 年，耐火等级二级，屋面防水等 级二级，抗震设防烈度 7 度，建筑高度 35.25m。 图2-1 总平面图 2.2 工程地质情况 第一层土：杂添土厚 1.5m；第二层土：亚粘土厚 5.0m；第三层土：粘土厚 10.0m；地 下水位稳定在-4.0m。 2.3 工程特点 1.本工程总建筑面积 4357.53m2，包括土建、水电安装。工作面不大，工种多。必须 全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成
6、。 2.施工现场施工用地狭小，因此要合理布置临建用房、材料堆放、加工场地。满足施 工需要。 3.设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂” 、 “渗” 、 “漏”的质量通病应引起足够 重视。 4.本工程在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。 2.4 施工场地条件 项目建设地点气象状况：项目地点为合肥市为温带季风性气候。 项目施工区域地形和工程水文地质情况：项目所在地为平原地区工程水文地质良好。 第 3 页 项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建筑物情况：见工程勘测报告。 与项目施工有光的道路、河流等状况：交通方便，未有河流经过。 当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况：材料、设备供应良好，交通方 便。 当地供电、供水、供热和通信能力状况：项目所处市区供电、供水、供热和通信能力 良好。 第三章、施工部署 3.1组织管理 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工 管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派
