1、品牌服装店品牌服装店 一：项目概述一：项目概述 近年来，随着人们生活质量的不断提高，人们越来越注重自己 的穿衣，看重衣服的品牌和质量。不论在那个年龄段，都对衣服的 品牌和质量都有比较大的需求。本店选择在烟台市莱山区开设，该 区域地理位置优越，商业繁华，有很大的发展前景，而且周围有好 几所著名高校，可以带来大量的消费人群，盈利可行性比较大。 二：基础数据二：基础数据 1 1、 店面面积店面面积 店面面积：150 平米 2 2、 经营年限经营年限 计划经营年限：8 年 3 3、 总投资估算及资金来源总投资估算及资金来源 （1 1） 项目建设投资估算项目建设投资估算 建设投资估算表建设投资估算表 单
2、位：万元 序号 工程或费用名称 合计 1 固定资产费用 28.40 1.1 装饰装修 25.00 1.2 空调 1.50 1.3 电脑 1.00 1.4 收银系统 0.50 1.5 音响设备 0.40 2 无形资产 30.00 2.1 加盟费 30.00 3 其他资产费用 6.00 3.1 宣传费 4.00 3.2 培训费 1.50 3.3 营业执照办理 0.50 建设投资合计 64.40 （2）流动资金估算流动资金估算 房租：20 万/年 水电费：0.3 万/月 员工配备：经理一名，月薪 5000 元 收银员两名、服务元八名，月薪 2500 元 其他费用：用于应对临时突发事件的费用：5 万
3、流动资金估算，按分项详细估算，估算总额：68.30 万。 流动资金投资估算表流动资金投资估算表 单位：万元 序号 项目 最低周转天 数 周转次 数 数额 1 流动资 产 68.30 1.1 存货 120 4 40.00 1.2 现金 28.30 1.2.1 租金 365 1 20.00 1.2.2 职工薪 酬 30 12 3.00 1.2.3 水电费 30 12 0.30 1.2.4 其他费 用 30 12 5.00 2 流动负 债 0.00 3 流动资 金 68.30 （3）资金来源资金来源 项目自有资金（资本金）：48.7 万元，借款：84 万元。 自有资金中：用于固定资产的为 2.9 万
4、元，用于流动资金 42.3 万元， 剩余 3.5 万元用于递延资产。借款中长期借款为 58 万元，年利率为 8%，流动资金短期借款为 26 万元，年利率为 6%。 投资计划与资金筹措表投资计划与资金筹措表 序号 项目 0 18 1 总投资 132.70 1.1 固定资产 28.40 1.2 无形资产 30.00 1.3 流动资产 68.30 1.4 递延资产 6.00 2 资金筹措 132.70 2.1 自有资金 48.70 2.11 用于固定资 产 2.90 2.12 用于流动资 金 42.30 2.13 用于递延资 产 3.50 2.2 借款 84.00 2.21 建设投资长 期借款 58
5、.00 0 2.22 流动资金短 期借款 26.00 26.00 2.3 其他 0.00 三：财务评价三：财务评价 1 1、年销售收入和销售税金及附加估算、年销售收入和销售税金及附加估算 营业税：=销售收入*营业税率=290*0.05=14.5 万元 城乡维护建设税： =14.5*0.04=0.58 万元 教育费附加：=14.5*0.01=0.15 万元 销售税金及附加=营业税+城乡维护建设税+教育费附加=15.23 万元。 销售收入和销售税金及附加估算表 销售收入与销售税金及附加表销售收入与销售税金及附加表 单位：万元 序号 项目 税率 金额 1 产品销售收入 290.00 2 销售税金及附
6、加 15.23 3 营业税 5% 14.50 4 城乡维护建设税 4% 0.58 5 教育费附加 1% 0.15 2 2、产品成本估算、产品成本估算 （1 1）总成本费用）总成本费用 总成本费用估算表 总成本费用估算表总成本费用估算表 单位：万元单位：万元 序号 项目 合计 计算期 1 2 3 4 5-8 1 经营成本 1796.8 224.6 224.6 224.6 224.6 224.6 1.1 存货 1280 160 160 160 160 160 1.2 职工薪酬 288 36 36 36 36 36 1.3 电费 28.8 3.6 3.6 3.6 3.6 3.6 1.4 房租费用 160.00 20.00 20.00 20.00 20.00 20.00 1.5 其他费用 40.00 5.00 5.00 5.00 5.00 5.00 2 折旧费 25.56 3.20 3.20 3.20 3.20 3.20 3
