1、- 1 - 工程造价技术工程造价技术论文论文 题目：工程造价的预结算审核 专业： 工程造价 姓名： 摘摘 要要 工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必 要程序及重要手段，也是控制工程造价的一个重要环 节，通过对预结算进行全面、系统的检查和复核，可 及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理的确定 工程造价，达到有效地控制工程造价的目的，保证项 目目标管理的实现。如何既快又好的搞好工程造价的 预结算审核，结合本人在实践工作中总结的一点心得， 作出肤浅的分析与归纳。 关键词关键词：建设工程；造价控制；预算；结算。 3 工程造价的预结算审核工程造价的预结算审核 第第 1 1 章引言章引言 众所周知
2、，建筑工程造价管理和控制，是施工过 程中仅次于工程质量和安全管理工作最基础工作之 一，它集政策性、技术性、经济性于一身，贯穿于工 程建设的全过程。 在投资过程中， 业主与承包商的利益分配和效益核 算都是不可回避的矛盾。若解决不当，就易造成工程 偷工减料、以次充好，给竣工项目日后使用带来了质 量和安全的问题。为解决这一问题的关键是要按照市 场经济规律，客观、公正、科学地做好工程造价的预 结算审核。 工程预结算 就是在这一矛盾的对立统一的 运动过程中进行的。下面就这一问题，结合自己多年 来在工程造价的预结算审核工作中的实践，浅谈个人 的看法： 1、在基本建设中，长期萦绕我们的问题就是造价 “三超”
3、（概算超估算，预算超概算，结算超预算）， 造成大量的投资浪费。 2、 工程造价管理人员对项目从立项、 可行性研究、 4 项目设计、施工直至竣工验收进行全过程跟踪,使项目 造价控制贯穿于项目建设全过程。 3、控制工程造价，促进建设施工、设计单位加强 管理，使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的 利用以取得最佳的经济效益和社会效益。 第第 2 2 章章 工程造价构成与审核的意义工程造价构成与审核的意义 一一、工程造价工程造价的原理的原理 工程造价 是工程项目按照确定的建设内容、 建设 规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并 验收合格交付使用所需的全部费用。 我国现行工程造价的构成主要划分
4、为设备及工、 器具购置费用（由设备原价、设备运杂费组成）、建 筑安装工程费用（由直接费、间接费、利润、税金组 成）、工程建设其他费用（由土地使用费、与项目建 设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他 费用组成）、预备费（由基本预备费、涨价预备费组 成）、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税等 几项。 5 二、二、工程造价全过程跟踪控制工程造价全过程跟踪控制 控制含义是指行为主体为保证在变化的条件下实现 其目标，按照事先拟定的计划和标准，通过采用各种方法， 对被控对象实施过程中发生的各种实际值与计划值进行对 比、检查、监督、引导和纠正的过程。全过程控制分为三 个阶段：即事前控制、事中控制
5、、事后控制。 三、三、工程造价审核的工程造价审核的原则和原则和意义意义 工程项目造价的确定和控制之间， 是相互依存和相互 制约的关系，工程项目造价的确定与控制是工程建设项目 管理的重要内容，它能够在工程建设项目的全过程中采取 有效措施，把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的 限额内，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理 目标的实现，获得最大投资效益的目的。基本控制原理为： 全过程、全方位的控制；不同投资主体的控制；合理设置 控制目标；以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。 对投资限额的控制和管理，也实现对设计规范、设计标准、 工程数量与概率预算指标等方面的控制，进而达到控制工 程投资
6、的目的。在招投标阶段的工程造价的确定和控制可 6 使项目施工招标过程中实行公开招标，不仅有利于好的施 工单位中标，也可以保质保量的完成工程，也可以确定一 个双方都接受的造价。在施工阶段工程造价的确定与控制 可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内，在 规定的工期内保质保量的生产出建设产品。 第第 3 3 章章 审核中常见问题及应对措审核中常见问题及应对措施施 一、一、工程造价预结算审核常见问题工程造价预结算审核常见问题 结合实际工作和预结算经验，现把在工作中常遇 到的一些问题整理如下： 1、 施工图与竣工图混淆。 施工图是工程项目招标的依据 和工程施工的基础，竣工图是对竣工工程的具体记录。 2、在招标中多采用实物工程量清单招投标，由施工企 业在商务标里以非实物形态竞争性费用的形式自主择 项报价或包含在综合单价里，可造价时，一些施工企 业又往往把属标内应考虑的技术措施费的一些项目列 入造价，计取工程费用。 3、曲解合同意思。合同条款很多，对承包方式，施工 工期、价差造价、让利幅度、取费标准、奖罚措施等 理解清楚。 7 4、
