1、 I 四川省*市*镇总体规划 设计总说明：*镇地处*市东北部，距简城河东新区 9 公里。东邻平武镇、青龙镇、 东溪镇， 南与石桥镇隔河相望， 西靠平窝乡， 北连三星镇。 属于亚热带湿润季风气候， 雨量充沛，风景秀美，气候宜人，年平均温度为 17。生态环境良好，土地资源丰 富，主要生产水稻、玉米、小麦等。 本设计项目是受*市*镇人民政府委托，以*市城镇体系规划（20002020） 为指导， 规划镇域范围 45.68 平方公里， 16 个村， 176 个村民小组， 总耕地面积 33065 亩，镇区范围约 25.58 公顷，常住人口 2500 人。 本设计规划原则为（1）统筹城乡一体推行，打破城乡二
2、元结构，综合考虑镇土 地资源利用，优化城乡资源配置，促进镇乡村协调发展。 （2）经济社会环境协调，从 可持续发展的角度出发，解决好发展与保护的冲突，降低开发建设对自然生态的破坏 和消耗，强调建设生态化的、可持续发展的新型镇，突出“以人为本”的理念，科学 的利用土地资源，即有利于在现有经济条件下做到迅速的起飞，也有利于给未来发展 预留足够的发展空间。 （3）合理调整用地结构，明确功能分区，创造与其区位特色相 适应的城镇结构和城镇形态。 本设计规划指导思想是全面贯彻落实科学发展观，按照实事求是、立足当前、兼 顾长远的要求，充分考虑*镇实际发展现状和资源环境承载力，合理确定镇区发展目 标和战略，节约
3、和集约利用资源，以人居镇、休闲旅游镇为镇区发展目标，积极发展 农业，同时切实改善镇区居住条件，建设一个城乡协调发展、充满活力的小城镇。 为加强新农村建设，实现城乡一体化目标，提高公共服务水平，在对*镇域范围 的公共建筑分析后进行了重新配置。由于*镇城镇化水平处于城镇化进程的起步阶 段，城镇化速度缓慢，预测 2030 年城镇化水平达到 30%40%之间，所以规划 2030 年 镇区人口规模为 12000 人。规划将*镇域空间大体分为建设区、控制建设区和禁止建 设区三大类型区域，通过制定相应发展策略，合理利用空间资源和土地资源，实现经 济和社会的持续协调发展。 *镇镇区现状格局较为单一，镇区主要街
4、道为南北向和东西向的两条镇区道路。 道路多为水泥路，道路质量较好。居住用地分布在道路两侧，公共建筑主要沿现状镇 II 区道路两侧布置，主要为底商的形式。在对镇区现状进行分析后总结了镇区现状存在 的问题：镇区用地布局形态不合理，夹道发展严重，缺乏纵深发展；各类用地布局混 杂，功能分区不明显，居住和市场、商贸等混合布局；道路形式单一，没有形成完整 的道路网系统；各类用地主要沿道路两侧建设，镇内没有大块公共绿地；道路形式单 一，各类管线混乱布置，无污水处理设施。 根据镇区发展状况、自身条件和现状特点，镇区性质确定为：*市近郊区的休闲 旅游、商贸居住的特色小城镇。由于*镇镇区受地形地貌限制，故近期考虑
5、结合现状 镇区周围逐步往九义学村方向发展，同时在规划区北部，结合沱江，规划建设一定的 产业。远期考虑利用现有建成区与近期建设区的辐射，扩大镇区规模，镇区主要向南 拓展，形成集旅游、休闲、居住为一体的小城镇。综合分析各种因素，根据现状用地 条件制约，确定*镇镇区建设用地发展方向为：依托现状镇区，向南、东北发展，集 行政、文化、商贸、居住、旅游为一体的综合性特色小城镇。建设用地范围总面积约 118.12 公顷。 规划依据： 中华人民共和国城乡规划法 （2008 年 1 月 1 日） 、建设部城市规 划编制方法 （2006 年 4 月 1 日） 、建设部城市规划编制方法实施细则 （1995 年 6
6、月 8 日） 、 镇规划标准 （GB50188-2007） 、 四川省城乡规划条例 （2011 年 9 月 29 日） 、 历史文化名城保护规范 （GB50357-2005） 、 *市城市总体规划（1999 2020） 、 *市土地利用总体规划(20062020) 、 *市城镇体系规划（2000 2020） 等国家及地方法规、规范、技术标准。 关键词：*镇； 总体规划； 小城镇；近郊城镇 III Master plan of Shizhong town in Jianyang, Sichuan Summary: Shizhong town located northeast of Jianyang City,9 km away from Hedong District. The east is Pingwu town, Qinglong town, Dongxi town, the south across the river is Qinglong town, the west is Pin
