1、 课 程 设 计 说 明 书 课 程 数据库原理 题 目 物业管理系统 姓 名 学 号 专业班级 计算机科学与技术 06 普本 指导教师 完成日期 2008 年 12 月 28 日 物业管理系统 第- 1 -页,共 36 页 目录目录 摘 要 .- 3 - 前 言 .- 4 - 1 序 言 - 5 - 1.1 物业管理信息系统开发背景 - 5 - 1.2 物业管理信息系统开发意义 - 5 - 2 需求分析 - 6 - 2.1 需求分析报告 . - 6 - 2.2 数据流图 - 6 - 4 数据库的逻辑设计 - 12 - 5 系统设计 - 18 - 5.2 用户身份验证模块 - 18 - 5.3
2、 物业管理模块. - 19 - 5.3.1 小区概况 - 19 - 5.3.2 设施概况 - 19 - 5.3.3 楼宇概况 - 20 - 5.3.4 房间信息 - 20 - 5.3.5 车位资料 - 21 - 5.4 住户管理模块 . - 21 - 5.5 设备管理模块 . - 22 - 5.6 系统管理模块 . - 22 - 6 系统的实现与调试 - 24 - 6.1 系统的实现 . - 24 - 6.2 系统的调试 . - 24 - 7 小结 . - 25 - 7.1 系统的功能. - 25 - 7.2 系统的特点. - 25 - 7.3 系统开发过程的特点. - 26 - 7.4 存在
3、的问题与改进方向 . - 26 - 7.5 自我体会 - 26 - 参考文献 - 27 - 附录. - 28 - 附录 1：操作使用说明书 . - 28 - 附录 2：部分程序源代码 . - 28 - 1.连接数据库. - 28 - 2. 更新 . - 28 - 3.插入 . - 29 - 4.删除 . - 29 - 5.查询与结果. - 30 - 6.分页 . - 31 - 7.重复区域 - 32 - 8.记录集不为空则显示. - 33 - 9.转到详细页面 . - 34 - 物业管理系统 第- 2 -页,共 36 页 10.显示日期 - 34 - 11.登录名 session 变量 . -
4、 34 - 12.首页、后退、前进、退出 - 35 - 13.权限的限制 . - 35 - 物业管理系统 第- 3 -页,共 36 页 摘摘 要要 随着我国经济发展和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流.小区随着我国经济发展 和城市开发,住宅小区越来越成为居住的主流.小区物业管理系统正是针对小区的物业管理公 司作为使用对象而开发的,作为一个典型的信息管理系统(MIS),其系统开发任务主要包括数 据库的设计与维护、客户端应用程序的开发等两个方面.对于前者要求建立起的数据库具有 完整性和一致性,且具有一定的数据安全性,如用户需要密码才能使用等;而对于后者则要求 程序界面友好、功能完备等特点.经过
5、详细的分析,选用 Macromedia 公司的 Dreamweaver 作 为前端开发工具,利用其提供的集成开发环境及各种控件,尤其是对数据库的支持完成对数据 库的各种操作,达到对小区物业进行管理的目的. 关键词：物业；物业管理；物业管理信息系统 物业管理系统 第- 4 -页,共 36 页 前前 言言 生活小区的物业管理是物业管理公司都必须切实面对的工作,但一直以来人们使用传统 的人工方式管理,这种管理方式存在着许多缺点,如:效率低且较为烦琐,另外随着物业管理项 目的增加,工作量也将大大增加,这必然增加物业管理者的工作量和劳动强度,这将给物业管 理信息的查找、更新和维护都带来了很多困难。 目前
6、我国有相当一部分物业管理公司还停留在人工管理的基础上,这样的管理机制已经 不能适应时代发展,其管理方法将浪费许多人力和物力。随着科学技术的不断提高,这种传统 的手工管理方法必然被以计算机为基础的信息管理方法所取代。 物业管理系统作为计算机应用的一个分支,有着手工管理所无法比拟的优点,如:检索迅 速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地 提高物业管理的效率。因此,开发一套能够为用户提供规范化的事务管理、充足的信息和快 捷的查询手段的小区物业管理系统成为很有必要的事情。 物业管理系统 第- 5 -页,共 36 页 1 序序 言言 1.1.1 1 物业管理信息系统开发背景物业管理信息系统开发背景 随着我国市场经济的快速发展和人们生活水平的不断提高， 简单的社区服务 已不能满足人们的需求。如何利用先进的管理手段，提高物业管理水平，是当今 社会所面临的一个重要课题。要想提高物业管理水平，必须全方位地提高物业管 理意识。只有高标准、高质量的社区服务才能满足人们的需求。面对信息时代的 挑战，利用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效的
