1、 工程项目管理工程项目管理 课程设计课程设计 xxxx小区工程项目管理实小区工程项目管理实 施规划施规划 姓姓 名：名： xxxxxx 学学 号：号： xxxxxxxx 班班 级：级： xxxxxxxx 指导教师：指导教师： xxxxxx xxxxxxxxxx 土木工程系土木工程系 二一三年十二月二一三年十二月 - 1 - 第一章第一章 工程概况工程概况 1.11.1、总体简介、总体简介 xxx 县 xx 小区住宅楼工程位于 xxx国道南侧。 序号序号 项项 目目 内内 容容 1 1 工程名称 xxx 县 xx 小区住宅楼工程 2 2 工程地址 xxx 县城区 3 3 建设单位 xxx 县 x
2、x 建设单位 4 4 施工单位 xxx 县第一施工单位 5 5 监理单位 xxx 市宏通监理单位 6 6 设计单位 xxx 市鸿途设计单位 7 7 施工范围 土建、暖通、电气照明、消防、给排水、弱电及各种管线预留 8 8 合同性质 总承包合同 9 9 投资性质 自筹资金 1010 投标工期 2014 年 3 月 5 日2014 年 12 月 30 日，总工期 301 天 1111 质量目标 合格工程 1212 建筑面积 18193.8m 2 1313 工程造价 5366 万元 1.21.2、建筑设计概况、建筑设计概况 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 住宅楼 地上 六层 住宅 2 建筑特点
3、该建筑设计新颖，造型美观。 3 建筑面积 总建筑面积 18193.8m 2 4 建筑层数 六层 5 建筑标高 0.00 绝对标高 6.60m 室内外高差 0.15 m 6 建筑高度 檐高 17m， 7 建筑防火 丙级防火门及封闭楼梯 8 外墙保温 外墙采用页岩砖,外墙为保温体系 9 装修 外檐 面砖和涂料 楼地面 混凝土地面、 花岗岩地面 墙面 抹灰 刮腻子 顶棚 抹灰 刮腻子 10 防水工程 屋面防水 4 厚高聚物改性沥青涂膜防水层一道 卫生间 1.5-1.8 厚聚氨脂防水涂料 - 2 - 1.31.3、结构设计概况、结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 砖混结构 2 土质、水位
4、 土质：粘性土、粉土为主 地下水埋深 6.09.0 米 3 建筑物地基 6#、7#为复合地基, 8#、9#为桩基 4 砼强度等级 梁板柱 垫层 C10 ,基础为 C30，以上都为 C20 5 抗震等级 工程设防烈度 7 度 抗震等级 二级 6 钢筋类别 一级钢 6、8、10、12 二级钢 12、 10,14、 16、 18、 20、 22、25 7 钢筋接头形式 电渣压力焊 25d22 的竖向钢筋 闪光对焊 25d22 的水平钢筋 搭接绑扎 D22 的钢筋 8 主要结构尺寸 梁断面尺寸 250*400，250*450，550*600，200*300 楼板厚度 120，110 ，140 1.41
5、.4、工程特点及施工对策、工程特点及施工对策 1.4.1 本工程无地下室， 基础挖深最深达 1.85m， 保证周边建筑物的安全， 详 见土方开挖方案 。 1.4.2 一个冬期及一个雨期的影响：施工总工期内逢一个冬期、一个雨期，必须 编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量。 1.4.3 本工程为住宅楼,卫生间、屋面等部位工程防水是本工程的一重点。 1.4.4 本工程外檐复杂，装饰线条较多，如何更好地体现设计师的意图，在保证 工期的基础上建成真正意义上，外檐砼模板的安装、砼的施工以及各楼垂直度的控制 是一个重点。 - 3 - 第二章第二章 指导思想与项目管理目标指导思想与项目管理目标 2.1
6、2.1、指导思想、指导思想 项目的指导思想是：以质量为中心,建立工程质量保证体系；选配高素质的项目 经理及现场工程技术管理人员； 按国际惯例实施项目管理； 积极推广新技术、 新工艺、 新材料、新设备；精心组织，科学管理；优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建 设任务。 2.22.2、实施目标、实施目标 严格履行工程合同，确保实现如下目标： 2.2.1 工程质量目标 确保工程质量达到合格标准。 2.2.2 工期目标： 确保 2014 年 3 月 5 日2014 年 12 月 30 日，总工期 301 个日历日完成标书范围 内的全部工程内容。 2.2.3 施工环境目标 最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染， 特别是对现场现有的各种树木、地下管线等的保护。合理布置施工现场,做好现场地 面硬化及绿化美化工作。 2.2.4 安全及文明施工目标 严格按照 xxx
