1、 工程项目管理课程设计工程项目管理课程设计 一、工程概况一、工程概况 本工程位于郑州市*的某园区内，开发商是郑州市某房地产开发 有限公司。本公司中标的号住宅楼概况如下所示。 工程名称:郑州清华园号住宅楼,合同范围:基础、主体、装饰装 修;承包方式:包工、包料; 抗震设防烈度 7 度；合同工期目标 210 日历天,计划开工日期 2000 年 3 月 1 日。确保按期完成，力争提前 完成。 总造价 217.43 万元。 建筑设计概况为:建筑面积 4839.07m2 ; 占地面积 719.23m2;建筑用途为居住;标准层建筑面积730.82m2.;层 数 7 层的砖混结构; 建筑总高 22.90m.
2、 平面尺寸:长 61.86m宽 26.49m;层高 3.00m ;基本轴线距离 3600mm;0.000 相当于绝对标高 99.90m;室内外高差 700mm; 屋面 防水做法 SBS 改性沥青卷材防水;门窗为系列白色塑钢窗. 二、项目管理目标规划二、项目管理目标规划 （1）质量目标：优良。 （2）工期目标：本工程计划工期为 210 日历天，计划开工日期 2000 年 3 月 1 日，交工日期 2000 年 9 月 25 日。确保按期完成，力争提 前完成。 （3）安全目标：杜绝安全事故的发生。 （4）文明施工目标：争创市级文明施工工地。 三三、主要工程量一览表主要工程量一览表： 序 号 工程项
3、目名称 单 位 工程量 消耗量定额 （ 综 合 工 日）/10M3 基价/元 总价/元 用 工 日 1 土 方 开 挖 挖掘机挖土 方 M3 2210.00 0.06 15.42 3407.82 14 人工挖土方 359.00 2.28 63.84 2291.86 2 2 机械夯填土 M3 160.36 0.7 38.78 621.88 6 3 素混凝土垫层 M3 90.84 10.21 1501.09 13635.9 6 4 预制钢筋混凝土板 桩 M3 331.50 10.04 1695.65 56210.8 21 5 0.000 以下砖基 础 M3 277.40 12.18 1462.89
4、 40580.5 7 18 6 0.000 以上墙体 砌筑 M3 1354.74 18.05 1622.82 219849. 92 61 7 现浇混凝土构造柱 M3 152.00 21.69 2194.99 33363.8 5 22 8 钢筋混凝土现浇梁 M3 15.11 10.85 1892.92 2860.20 1 9 钢筋混凝土基础圈 M3 25.08 7.07 1594.39 3998.73 1 梁 10 钢筋混凝土圈梁 M3 130.53 21.61 2197.07 28678.3 5 19 11 钢筋混凝土过梁 M3 1.60 23.61 2273.84 363.81 1 12 钢
5、筋混凝土现浇板 M3 572.28 11.02 2008.13 114921. 3 42 13 钢筋混凝土现浇楼 梯 M3 311.06 4.42 460.89 14336.4 4 9 14 预制钢筋混凝土构 件 M3 217.60 17.05 2334.63 50801.5 5 25 15 木门窗制作安装 M2 408.20 2.850 79.80 3257.44 5 16 水泥砂浆粉楼地面 M2 2873.10 1.03 75.00 21548.2 5 8 17 屋面保温 M3 45.37 46.68 7432.58 33721.6 2 11 18 粉楼梯 M2 349.30 3.96 1
6、72.19 6014.60 4 19 屋面防水 M2 1274.80 0.4 417.65 53242.0 2 3 20 内墙抹灰 M2 5587.13 1.55 79.93 44657.9 3 22 21 外墙抹灰 M2 2720.46 1.89 87.41 23779.513 4 劳动力组织计划表： 序号 工种 人数 工作内容备注 1 木工 40 支拆模板、木门安装 2 钢筋工 15 钢筋成型与绑扎 3 混凝土工 25 混凝土搅拌与浇筑 4 瓦工 40 墙体砌筑 5 粉刷工 40 装饰粉刷 6 油漆工 15 油漆、涂料、玻璃安装 7 力工 40 回填土、混凝土后盘上料 8 架子工 20 搭拆井子架、脚手架 9 机械工 8 开动、驾驶机具 10 电焊工 4 钢筋焊接、构件制作 11 辅助工 4 现场用水、用电、机械维修 12 保卫 3 现场治安、门卫传达 四、项目管理组织与协调规划四、项目管理组织与协调规划 (1) 施工部署原则:根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资 源
