1、 目 录 第 1 章 系统设计 1 11 系统的需求分析 . 1 12 系统功能模块设计 2 13 系统用例图设计 . 3 14 系统业务流程图 . 3 第 2 章 数据库设计 . 4 21 概念设计 . 4 22 逻辑设计 . 4 23 物理设计 . 4 24 数据完整性设计 . 6 第 3 章 数据库编程 . 6 31 视图 6 32 存储过程 . 7 33 触发器. 9 第 4 章 系统功能的设计与实现 . 12 41 登陆功能的设计与实现 12 42 主界面的设计与实现 13 第 5 章 总结 . 61 51 系统的不足与展望 . 61 52 体会 . 62 参考文献 62 1 第第
2、1 章章 系统设计系统设计 11 系统的需求分析系统的需求分析 经过对房屋中介系统的需求分析，确定最终用户包括客户和员工。超级用户 为：房产中介管理员。 主要的实体对象有: 1、管理员 2、员工 3、客户， (这三者都是用户，对用户设一张表，存储信息 和权限) 4、房源（包括求购房产信息、求租房产信息、出售房产信息、出租房产信息） 5、交易（交易的基本信息，可以单独列一张表） 6、咨询（员工对客户的回答及客户对交易的提问在列一张表） 7、考勤（用于对员工的出勤查询和奖罚制定，包含每次出勤的记录以及统计信 息） 一、用户管理部分： 1、处理用户注册：当有员工或客户加入时，依据条件添加用户并分配相
3、关权 限。 注册免费，但是查询时到满意的房源时，想要获得联系方式就要交费。 2、 处理用户登录： 根据不同角色选择界面。 管理员拥有最全面， 全部权限。 客户只有查询、提交、删除自己的出售出租，求购求租房产信息的权限。 客户 和员工第一次注册时可以修改自己的信息， 然后只有对分配的业务进行提交及查 询自己信息的权限。 3、用户可以查询、提交、删除自己的出售出租，求购求租房产信息。 （员工 除外） ：客户根据自己的客户编号来提交信息，可以查询符合条件的房源，来获 取联系方式，达成交易，记录在交易表上。 4、员工可以添加房源信息。 5、用户可以提交与查询交易信息。 6、用户可以查询自己的基本信息。
4、 7、用户可以修改用户自己密码。 二、管理员管理部分 1、处理管理员登录 2、管理员可以添加，查询，修改，删除客户与员工信息。 3、管理员可以发布与更新出售出租房产信息。 2 4、管理员可以修改与删除求购求租房产信息。 5、管理员可以查询与修改交易信息。 6、管理员可以查询与修改咨询信息。 7、管理员可以查询与修改考勤信息。 8、管理员可以对员工和客户颁发工资和奖励。 管理员可以修改管理员密码。 1 12 2 系统功能模块设计系统功能模块设计 系统功能模块如下所示： 系统的功能介绍： 1、数据录入功能：录入系统的基本信息，例如：客户信息、员工信息、房源信 息、咨询信息、交易信息、考勤信息。 2
5、、数据查询功能：在员工表、客户表与房源表之间建立视图，方便客户和员工 对房源的查询。建立存储过程，可以查询每个表的信息。 3、数据统计功能：在交易表上建立视图，生成交易的简易统计结果。 4、数据更新功能：建立存储过程，可以通过查询时更新数据。 5、 房产中介管理系统 用户管理 房源管理 交易管理 咨询管理 考勤管理 退出 客 户 管 理 员 工 管 理 添 加 房 源 修 改 房 源 删 除 房 源 查 询 房 源 添 加 交 易 删 除 交 易 修 改 交 易 查 询 交 易 添 加 咨 询 修 改 咨 询 删 除 咨 询 查 询 咨 询 查 询 考 勤 添 加 考 勤 退 出 系 统 修
6、改 考 勤 删 除 考 勤 添 加 用 户 修 改 用 户 删 除 用 户 查 询 客 户 3 13 系统用例图设计系统用例图设计 系统 Use Case 图如下所示： 14 系统业务流程图系统业务流程图 系统业务流程图如下所示： 4 第第 2 章章 数据库设计数据库设计 21 概念设计概念设计 根据系统需求分析可得系统数据库的 E-R 图如下所示： 22 逻辑设计逻辑设计 根据 E-R 图得出逻辑设计如下： 用户（账号账号、密码、类型、姓名、性别、联系电话、住址、注册日期、用户状态、用户钱数） 房源（房源编号房源编号、房源类型、户型、面积、地址、楼层、价格、发布人ID、发布时间、房源 状态） 交易（交易号、交易号、成交价格、成交时间、房源编号、房主、交易人、交易类型） 咨询（咨询人 ID、咨询内容、咨询时间、回复内容、回复时间、回复人 ID） 考勤（ID、登录时间、注销时间、登录次数、绩点） 23 物理设计物理设计 5 Customer 表（用户表） House 表（房源表） Deal 表（交易表） C
