1、 目 录 1 绪论1 1.1 论文的写作背景1 1.2 我国建设施工合同的现状1 2 我国施工合同示范文本的编制建议1 2.1“公正、平等”的基本编制理念2 2.2 工程量清单计价模式下的工程合同价款的约定与调整思路.2 2.3 效率优先的施工合同争议处理思路.2 2.3.1 建立正确的索赔观念3 2.3.2 工程价款结算争议处理思路3 3 合同管理中应该注意的几个问题4 3.1 尽可能采用总包负责制.4 3.2 采用单价合同.4 3.3 工程保函的使用.5 3.4 注意施工索赔5 4 合同的基本概念及在建筑工程中的作用.5 5 我国合同管理的提出.6 6 当前我处在项目合同管理方面存在和亟需
2、解决的问题.6 7 朋友与变更索赔的关系.7 8 严格劳务分包合同管理，杜绝效益流失.8 9 结论.9 结束语10 后记11 参考文献12 1 绪 论 1.1 论文的写作背景 如何实现以项目为中心的施工和同的协调管理是目前我国在建设工程工程量清单计价规 范实施后的紧迫任务，本文就建设工程工程量清单计价规范实施后，国内现行的施工 合同文本与 建设工程工程量清单计价规范 的管理当中主要体现在风险分配和计价方式的 不同而出现的不适应问题， 提出新形势下施工合同文本的基本编制理念； 工程量计价模式下 的工程合同价款的约定于调整思路及效率优先的施工合同争议处理思路。 1.2 我国建设施工合同的现状 从
3、2003 年 7 月起，我国开始实施建设工程量清单计价规范 （以下简称规范 ） 标志着我国工程造价管理有望传统的“量价合一”的计划模式向量价分离的市场模 式的转变。作为建设项目体系中重中之重的合同管理，在合同价款的确定及变更、工程结算 环节，也相应与之相适应，制定清单计价模式下合同管理的相关措施。 国内目前实行的建设工程施工合同(示范文本) （GF-1999-0201）对于目前实行的工 程量清单计价方法针对性不强，在实施过程中遇到很多问题，亟需改进；由于 FIDIC 条款 的计价模式与我国现实行的工程量清单计价模式都是单价合同， 具有一定相似形， 非常有借 鉴意义，但同时，FIDIC 合同条件
4、中有这样一个基本原则， 其中有一个受雇于业主，并作 为独立的一方代表业主公正无偏地管理承包商的工作。 1 尽管 FIDIC 决定淡化工程师的 地位，在新红皮书中虽然继续采用工程师来管理合同，但它不再是独立的一方，而是属 于业主的人员，同时删除了原来要求工程师行为无偏一款。但我国在工程实施管理体制 和管理方法的惯用作法与 FIDIC 实施的要求是不一致的；我国习惯于甲方管理项目、习惯 于总价包干合同， 工程建设监理不适应过程全方位进行项目管理的要求， 其工作性质和工作 水平并未突破以往局限于质量监理的格局，无法体现高智能服务这一宗旨。 因此， 我国目前在新形势下对施工合同的改进既要借鉴国外成熟的合同形式， 更要立足 于本国的实际情况。 由于工程量清单计价对于合同管理的影响主要集中在风险分配和计价方 式的变化所带来的影响，因此本文也主要针对于合同管理当中涉及工程价款的确定及变更、 工程结算环节内容进行介绍。 2 我国施工合同示范文本的编制建议 2.1“公正、平等”的基本编制理念 在合同的履行过程当中， 雇主的基本职责是按合同支付工程价款， 雇主是否具备相应的资金 能力直接关系到承包商的利益。 而承包商的基本职责是按合同要求实施工程， 承包商相应的 履约能力直接关系到雇主的利益。2因此，为了项目的顺利实施，对
