1、 1 某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计 一、施工概况一、施工概况 1、工程特征 （1）工程概貌 本工程为某公司的办公楼，位于市郊公路边，除门厅部分为现浇钢 筋混凝土半框架外， 皆采用砖混结构。 总建筑面积为 6262m 2。 要求 4 月 1 日开工， 在本年 12 月底竣工，总工期 9 个月，日历工期 225 天,实际工期 353.5 天。 （2）建筑设计 本工程为 L 型，南北方向长 61.77m，东西方向总长为 39.44m，该建筑物大、 部分为五层，高 18.95m，局部六层，高 22.45m，附楼（FL 轴）带地下室，在 11 轴线处有
2、一道温度缝，在 F 轴线处有一道沉降缝。室内地面除门厅、走廊、 试验室、卫生间、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其他皆采用水泥砂浆地面。室 内装修主要采用白灰砂浆，外喷 106 涂料，室外装饰以马赛克为主，窗间墙为干 粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为混凝土一次抹光。 （3）结构设计 基础埋深 1.9m，在 C15 素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设钢筋混凝 土地圈梁，实心砖墙承重，每层设现浇混凝土圈梁；内外墙交接处和外墙转角处 设构造柱；除卫生间、洗室采用现浇板外，其余楼盖和层面均采用预制钢筋混凝 土多孔板，大梁、楼梯及挑檐沟均为现浇混凝土构件。 2、自然条件 （1）地形地质 施工现场已经平整。
3、 天然地基承载力为 150kN/m 2， 地下水位在地表下 45m， 无侵蚀。 （2）主要气象 施工期间主导风向偏东，雨季为 6、7 月份，冬季为 12 月至第二年 1、2 月 份。 二、施工方案的选择二、施工方案的选择 1、施工程序与施工流向 (1)施工程序与各部分工程的施工顺序 本工程的分部工程划分及施工程序为：基础主体屋面内装饰外墙 2 装饰及室外 基础工程的施工顺序：挖土方垫层砌基础混凝土基础回填土 主体工程的施工顺序：脚手架扎构造柱钢筋砌砖墙柱、梁、板、楼 梯支模浇柱混凝土扎梁、 板、 楼梯钢筋浇梁、 板、楼梯混凝土吊装楼板(含楼板灌缝)拆模 屋面工程的施工顺序：找平层隔气层保温层找
4、平层防水层保护 层 内装饰工程的施工顺序：天棚、内墙抹灰安装门窗玻璃油漆墙面喷 白楼地面 外墙装饰及室外工程的施工顺序：外墙面装饰台阶散水 （2）施工段的划分与施工流向 基础工程：分为 3 段，111 轴线为第一段，1122 轴线为第二段，FL 轴线为第三段，由南向北流水施工。 主体工程：与基础施工相应，15 层每层分为 3 个施工段，地下室只有 F L 轴线部分有，记为 1 个施工段，第 6 层只有 1122 轴线部分有，记为一个 施工段，共 17 个施工段，自南向北，由下而上组织流水施工，保证砌砖墙工序 连续施工。 屋面工程：不分段，整体一次施工。 内装饰工程：自下而上，一层一段，共 7
5、段。其中地下室无需安装门窗和玻 璃油漆工序，此 2 道工序施工段为 6 段。 外墙装饰及室外工程：不分段，自上而下整体一次施工。 2、施工方法及机具选择 （1）基础工程 挖基槽 采用两台挖掘机，两台装载机，8 辆自卸汽车配合外运。待基坑开挖出一定 范围后进行人工刷坡，依据现场土质和周围环境情况计划坡比，放坡系数为 1： 0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求配合机械挖土的施工人员清楚挖土区 域及机械前后行走范围及回转半径， 严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走 及施工配合作业。 地下水处理 地面排水遵循先整治后开挖的施工顺序，施工前先做好地面排水，地面排水 3 随地形坡势沿开挖基坑外边缘
6、设 30 公分高阻水带，再修 200300 水渠排水，以 防地表水流入坑内。 坑内排水沿基坑横向中线向基坑东西方向挖四个积水坑，用水泵抽水。 第四章 土方回填 4.1 回填工艺 4.1.1 土方回填应分层进行，每层厚度不超过 250mm，并逐层夯实。回填的填料 种类、密实度要求、虚铺厚度和压实遍数等应符合设计要求；施工前，应做好水 平标志，以控制回填的高度或厚度。严格控制材料容重、含水率等指标。 4.1.2 回填时加强对天气的监测，了解当天的天气预报，做到雨天停止室外回 填施工，并采取相应措施对受潮回填土层进行处理。 4.2 回填土质 回填前需找好土源，对淤泥、腐殖土、耕植土和有机含量大于 8%的土，不得作 为回填土，回填前检验回填土的含水率是否最优（检验方法为：用手将灰紧捏成 团，两指轻捏即碎）。若含水率偏高，可采用翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施； 若含水率偏低，采用预先洒水润湿等措施。抄好标高，严格控制回填土厚度、标 高和平整度。 4.2 回填夯实 4.2.1 人力打夯前将填土初步整平，打夯
