1、 摘要 . 1 1 绪论 . 2 1.1 本文研究的背景 . 2 1.2 本文研究的意义 . 2 1.3 本文的研究对象、内容 . 3 2 我国工程的代建制 . 4 2.1 我国传统的工 程管理制度 . 4 2.2 工程代建制的含义 . 4 2.3 工程代建制的优点 . 5 3 我国工程代建制存在的问题 . 5 3.1 代建制管理体系，有关法规建设滞后 . 5 3.2 政府对代建单位管理不严 . 6 3.3 代建制企业自身的管理能力、核心竞争力不足 . 6 3.4 代建制试行办法效力不强，代建人法律地位有待明确 . 7 3.5 代建单位与各方的责权利问题界定不明晰 . 7 3.6 现行代建费收
2、费标准不一，存在多头管理现像 . 8 4 完善工程代建制的对策研究 . 9 4.1 完善法制建设，确立代建制度的法律地位 . 9 4.2 建立健全有关代建单位管理规章制度 . 9 4.3 代建单位与项目使用单位的职责分工 . 10 4.4 加强领导，结合实际加快推行政府投资项目代建制 . 11 4.5 对代建单位的资质要求 . 11 4.6 转变业主观念，加强代建工作实施过程的监管 . 12 4.7 不断提高代建单位项目管理水平，进一步拓宽服务范围 . 12 4.8 对代建单位进行绩效考评 . 12 5 我国代建制的发展 . 13 6 实行工程代建制的实例应用分析 . 14 江西省档案馆项目案
3、例分析 . 14 6.1 项目的提出 . 15 6.2 项目概况 . 15 6.3 代建制的实施与管理 . 15 6.3.1 机构设置及岗位职责 . 16 6.3.2 项目代建主要业务内容 . 17 6.3.3 建设资金的管理 . 18 6.4 效益分析 . 18 6.4.1 经济效益 . 18 6.4.2 社会效益 . 18 6.5 项目实施过程中的问题分析 . 19 7 结论 . 20 8 致谢语 . 21 9 参考文献 . 22 1 工程建设项目代建制实施的必要性与其完善 摘要 建设项目的代建制在政府 投资公共工程的建设管理中发挥了巨大的作用。但在实施过程中还存在市场竞争不够、业主与代建单位之间缺乏诚信机制、代建定位模糊、法律法规建设滞后等问题，使得代建项目出现“大业主、小代建”和“业主越权、代建不作为”等现象，不利于工程管理和体现代建制的优势。本文结合工程实际，提出在诚信基础上综合考核的代建管理模式，并从政府、业主、代建三方面阐述了代建制的发展方向，为实现代建管理的可持续发展提供参考。 关键词 问题；对策；可持续发展
