1、摘要 随着社会的进步和城镇化建设步伐的加快，居民住宅楼如雨后春笋般的拔地而起，这不但提高了人们的生活质量，而且还美化了城市环境，同时还进一步促进了社会的发展。但是，由于居民住宅楼住宅设计施工存在的不足和小区物业管理部门重治安，居民重生活上的享受和方便，往往忽视了消防安全，甚至缺乏简单的消防基本常识。这些隐患的存在，使得居民住宅火灾频频发生，从而造成了一幕幕家庭悲剧。近年来，全球每年发生火灾约 600 700万起，而其中住宅火灾大约占 80%以上。对此笔者结合近几年来消防监督检查及验收工作实际，对居民楼发生火宅 的主要原因进行了认真研究，并提出了防范居民住宅火宅的对策，希望通过自身的总结，能给大
2、家一点启示，组织全社会行动起来，坚决遏制居民楼火灾伤亡事故的发生。 1 居民住宅发生火宅的原因 （ 1） 居民消防安全知识匮乏，防火意识薄弱 大部分居民对火灾的危害都有清醒的认识，但是经过消防安全培训掌握灭火常识和落实防火措施 ,视用火、用电、用气安全且家中配有灭火器的不多。有的根本不位消防常识，不会扑救火灾，不会在火灾发生的情况下逃生自救，大多还是存在侥幸和麻痹心理。 当今媒体大多关注娱乐新闻，就连公益广告也侧重疾病、爱心等内 容，而消防这一重要的方面却被忽视，大部分具名对火灾的危害性大家都有清醒的认识，但却心存侥幸，明知顾犯。同时经历过消防安全培训掌握基本的灭火常识和防火措施，而且家中自备
3、灭火器的并不多，所以，当火灾发生时，大多数人由于缺乏基本的灭火常识，从而造成不必要的人员伤亡和财产损失。 （ 2）住宅先天设计不足 一些居住建筑在建设之初就存在先天性的火灾隐患，比如，一些商用楼与住宅共用一个出入口，底层商场出现火灾就会造成上面的住户无法及时疏散；门窗、阳台等安装的防护栏和防盗网，虽然在家庭防盗方面起到了一定的保护作用，但这些 “守 护者 ”在火灾中却会给室内人员的疏散逃生和消防人员的营救带来不小的麻烦和难度。高层住宅、通廊式宿舍楼以及棚户居民住宅，一旦发生火宅，蔓延迅速，往往一家发生火宅，立刻就会殃及左邻右舍，形成大范围的燃烧，进一步加速火宅的蔓延扩大。 （ 3） 大量使用可燃易燃材料装饰装修，增加了火灾负荷 不少居民在其所装修上绞尽脑汁、别具匠心，以求别具一格。而目前国内可使用的易于造型的材料大多都是些：塑料、木质、聚氨脂软包等可燃、易燃材料，这些材料的使用，不仅降低了住宅的耐火极限，而且为火灾时的蔓延提供了条件。 疏于防范的居 民在突发事件的面前 ,只能望 “火 ” 兴叹。耐火性
