毕 业 论 文 题 目 浅析东旭房地产开发公司负债经营存在的问题及解决措施 英文题目 A Brief Analysis on the liabilities management of problems and solutions 学生姓名： 学 号： 09 专 业： 会计学 系 别： 经济与管理学院 指导教师： 二零一三 年六月 东华理工大学毕业论文 绪论 1 摘 要 我国财富聚集最为迅速的领域 为房地产领域，平均利润率大幅 超过其他领域。 在现代市场经济 条件下 房地产企业负债经营是 必然之路 , 但负债经营是一把双刃剑 , 既可为企业带来巨大利益 , 如果 把握不好 也 有可能给企业带来很大 财务 风险。 在国家仍然对房地产市场加强宏观调控的形势下 ,我国房地产行业面临着巨大的财务压力，而那些小型的房地产公司若要在这种激烈的市场竞争中生存下来，负债经营成为其短期快速发展的一条比较适合的道路。然而，中小型房地产企业在借债的同时，必然会带来相应的财务风险，一旦企业负债经营失控，出现无法偿还到期债务、甚至资不抵债的状况，将会严重制约房地产公司的发展。 文中就 烟台 东旭房地产开发公司 负债经营的风险现状 ，面临的问题 和成因进行分析，同时对风险控制进行论述 并提出建议和解决的方法 ，以期帮助企业健康稳健发展。 关键词： 房地产 ；负债经营；风险 控制
